租不如買,種茶花

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

金木水火土

金木水火土. 中國古代哲學概念。. 原指" 五材 "，即水、火、木、金、土。. 《左傳》："天生五材，民並用之。. "後指構成宇宙萬物的五種物質元素。. 西周末年，史伯提出了"以土與金、木、水、火雜，以成百物"的觀點，反映出探求事物間相互關係的 ...

墓碑怎样写碑文才能够合生老？

墓碑都是用来确认逝者身份，让后人祭奠的，也是促进家族关系融洽的活动，墓碑碑文的书写需要表明逝者的身份，更需要符合现代墓碑碑文写法格式，其中合生老讲究就比较有内涵了。合生老是墓葬文化中被保存的比较完整的一个墓碑书写习惯，合生老有这硬性的规定，包括行数的字和列数都应该遵循合生老的写法。按照碑文的"合生老"要求：行数和字数都必须"合生老"，列数不过分要求，只是要劲量吻合就行，古人把生，老，病，死，苦分别对应字数和行数的1,2,3,4,5，这样的意思就是，把病，死，苦这样不好的东西摒弃，只保留生，老两种意思。那么按照这样我们按照下面的顺序进行排列即1生、2老、3病、4死、5苦，6生、7老、8病、9死、10苦、11生、12老、13病、14死、15苦、16生、17老……

廁所掛門簾，就可以改善風水嗎？教你正確化解廁所風水六大禁忌

大家耳熟能詳的像是廁所不能在中宮、廁所門不能正對房間門、廁所不能在樓梯下、廁所門不能正對鏡子和馬桶，甚至廁所不能放火屬性之物等等。光看這些林林總總的禁忌，再想想自己家中的廁所，恐怕最少也會觸犯到其中一兩條，該怎麼辦？坊間有些風水師會建議大家掛個門簾，就可以改善問題，但真的有用嗎？這篇文章，我會帶大家用科學的精神探究風水，逐一檢視上述六大禁忌，看看實際上應該如何處理。禁忌一：廁所不能在中宮所謂「中宮」，指的是房子正中間。「中宮造廁」在風水上到底有什麼問題呢？回到科學角度，其實就只是藏污納垢、氣不通的問題。談風水，其實萬變不離其宗，真正的禁忌還是回到「不通風」與「髒亂」。古人因為衛生條件差，所以會避免把廁所放在房子中間。

晉塔應注意那些事？常見晉塔祭拜須知，包含日期與方位等選擇要件｜冬瓜行旅生命禮儀

1.火葬進塔先人過世出殯發引後，棺柩隨即運到火化場火化，於當天或翌日領取骨灰，以骨灰罈裝封後，於塔位進行祭拜菩薩、山神，並呼請先靈進行祭拜儀式，安奉入塔，中間的火化與進塔時程通常需要地理師協助擇定良辰吉時進行。 2.撿骨進塔先人土葬若干年後，因風水改運或祭祀方便等各種原因，而需要撿骨進塔，大多會由撿骨師或地理師擇吉日進行破土、撿骨、火化、裝甕，最後入塔。觀察到了嗎？不管是火化進塔還是撿骨進塔，兩種都是需要請專業師傅擇日擇吉進行進塔相關儀式。那晉塔為什麼要擇日呢？這是因為進塔的時刻吉凶，會關係到後代子孫的興旺與健康問題，若擇日沒有好好慎選，只單純自己看農民曆的話，其實是非常危險的，進塔的擇日、塔位方位選擇，都有很多學問眉角，建議委託專業的地理師處理，避免犯沖。

讀者來信：〈哀悼之路的漫長〉

讀者來信：〈哀悼之路的漫長〉. 【明報專訊】上一期，我們邀請大家寫出心底裏不能忘懷的傷痕、不能面對的人或事，又或某一種嘗試逃避的情緒。. 我們收到了不同的「秘密」，也讀到了你們各樣的情緒，以至釋懷。.

脖子有痣的男人有什么寓意？代表什么意思？

脖子有痣的男人有什么寓意？一个脖子上长着痣的男人性格直率，对朋友也很友善。很多时候，人们喜欢给他们起"哥哥"或"姐姐"这样的绰号，他不仅外表英俊，而且心地善良。男人脖子上长痣可以被认为是一个非常流行的标志，对吧。八字详解婚姻详解另一半长相紫微姻缘紫微命盘 2023运程前世今生事业财富一、脖子有痣的男人有什么寓意 1、一个脖子左侧有痣的男人男人脖子左侧的痣表明他容易出现家庭和经济问题，尤其是在中年。感兴趣的企业主应理性分析，避免盲目投资，并关注合作伙伴的情况，避免破产风险。脖子左侧有痣的男人婚后可能与妻子的关系不和谐，需要付出更多的努力来管理他们的关系。 2、脖子中间有颗痣的男人男人脖子中间的痣代表着多变、不耐烦和做事缺乏勇气。